Un atout de Territoires AIVS® : la Gestion Locative Adaptée.

Ce qui a déjà été fait : 650 logements gérés aujourd’hui.

Des besoins ?... Ils sont toujours pressants. Voir, par exemple, l’évaluation à 3 500 du nombre de personnes sans solution d’hébergement en Isère en 2017 (Rapport annuel « L’état du mal logement en Isère 2017 - 2018 »)

Un programme d’aide « Louer facile » est lancé par la Métropole grenobloise avec 2 opérateurs dont Territoires AIVS® pour mobiliser des logements privés.

Il ne reste plus qu’à convaincre des propriétaires !

Territoires AIVS® a l’intention d’associer au travail salarié, dédié à cette tâche à l’agence,

l’aide d’un groupe de bénévoles d’Un Toit Pour Tous. Pour démarcher les propriétaires susceptibles d‘être intéressés ils auront à faire état de ce qui distingue la pratique de Territoires AIVS® de celle des agences commerciales : la Gestion Locative Adaptée. (GLA)

Qu’est-ce que la GLA ?

C’est une gestion de proximité « rapprochée et attentive » adaptée aux publics fragilisés comportant un suivi individualisé et, le cas échéant, une médiation avec l’environnement. Cela peut être concrétisé par la liste des engagements pris par l’agence vis à vis des propriétaires et des locataires.

Les engagements de Territoires AIVS® vis-à-vis des propriétaires :

  • Une rencontre du propriétaire en amont de la prise en gestion du bien.
  • La possibilité de bénéficier de nos liens avec les entreprises si le bien nous est confié.
  • Un reversement rapide des loyers perçus.
  • Une information trimestrielle par un compte rendu de gestion
  • Une visite technique annuelle du logement
  • Une réunion annuelle avec l’ensemble des propriétaires
  • Un lien avec les syndics et les co - propriétaires si une difficulté se présentait

Nos engagements vis-à-vis des locataires :

  • Un suivi administratif afin de garantir les accès aux droits (CAF, FSL, la Garantie des loyers impayés,…)
  • Un suivi financier rapproché en cas de retards de paiements et impayés.
  • La mise en place « d’un projet locataire » selon le degré de besoin exprimé et des difficultés rencontrées (soutien et accompagnement social)
  • Un suivi technique du logement en cas de problèmes signalés par l ‘occupant.
  • Une visite technique annuelle qui vise à vérifier le bon entretien du logement et le bon usage des équipements
  • La possibilité de faire appel aux services de Bénévoles (Bricoleurs et Maîtrise des Energies).

Des engagements exigeants mais que Territoires AIVS® s’efforce d’appliquer depuis des années.

Propriétaires intéressés : s’adresser à contactproprietaires@untoitpourtous.org