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Réhabilitation d’une maison pour créer deux logements sociaux

Réhabilitation d’une maison, pour créer deux logements sociaux

Adresse

Tullins

Nature

Copropriété

Nombre de logements

2

Coût total

245 773€

En 2016, le Pays Voironnais achète avec la ville de Tullins un tènement ancien et vacant situé en centre ville. Composé d’un local commercial et d’un grand logement en étage, l’enjeu est double :

• pour Tullins il s’agit de maîtriser le local du rez de chaussée afin d’y installer une activité qui participera à la redynamisation commerciale du centre.

• pour le Pays Voironnais, l’intérêt est de diviser le logement en deux appartements afin de proposer une offre de logements très abordable en plein coeur de ville et directement accessible en termes de services. Le programme de logements PLAI est constitué de 2 T3 : 1er T3 situé au premier étage avec balcon, 2e T3 situé au deuxième étage.

Les ambitions du projet

• Créer une offre de logements adaptés, favorisant la mixité sociale, à proximité des commerces et écoles, avec des loyers accessibles aux plus modestes,

• Revaloriser un bâtiment partiellement vacant et dégradé situé en centre ville,

• Lutter contre la précarité énergétique en créant des logements bénéficiant d’une très bonne isolation thermique et d’un chauffage performant. En plus de créer une offre de logement à très faible loyer, l’association assure une gestion locative adaptée (GLA). Cela consiste à assurer un suivi des locataires et prévenir toutes difficultés de l’occupant. Enfin, l’association s’engage à construire des logementsde qualité et respectueux de l’environnement.

Fiche d'identité

Maîtrise d’ouvrage Un Toit Pour Tous Développement
Coût des travaux 142 425 €
Classement DPE Avant travaux Catégorie G, après travaux Catégorie C
Surface habitable 127,84 m²
Typologie des logements 2T3, (61,05 m², 66,79 m²)
Loyer mensuel 315 € pour le 61,05 m² / 344 € pour le 66,79 m²
Attribution des logements Attribution réalisée dans le cadre de la commission sociale du Comité Local de l’Habitat pilotée par le Pays Voironnais

Financement

– Fonds propres

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