Ces dernières années Un Toit Pour Tous-Développement a réalisé sur le territoire de la Métro plusieurs réhabilitations de logements pour le parc très social en diffus qu’aucun autre opérateur n’aurait conduites. Citons quelques exemples :
– à Gières : une ancienne grange réaménagée en 2 logements, à haute performance thermique, à très faible loyer, tout proche du centre-ville et de ses services
– à Sassenage : une grosse bâtisse et son annexe réaménagées en 3 appartements, à haute performance thermique, à très faible loyer, bien desservis (environ 5 € du m²)
– à Claix : réhabilitation d’un local commercial et réalisation d’un logement social à l’étage, avec le double objectif local affiché d’éviter le départ d’un commerce et de remédier au faible taux de logements sociaux de la commune, sans transiger sur les exigences de confort thermique et de logement des plus modestes.
– à Seyssinet-Pariset : réhabilitation d’un appartement. Terminé ce début de mars, avec les mêmes caractéristiques que les précédents, il vient s’ajouter au quota de logements sociaux de la commune qui est carencée mais très volontaire. Dans la foulée d’autres projets sont à l’étude.
Chaque année UTPT-D acquiert et réhabilite de 20 à 25 logements à l’aide d’un panel d’aides publiques, de dons (Fondations, mécénat, particuliers) et d’emprunts. Les communes peuvent participer à cet effort, en particulier celles qui ont des pénalités en raison de leur carence au regard de la loi SRU. Dernier exemple en date : la commune de Meylan qui a voté dernièrement une résolution pour subventionner UTPT (en savoir plus).
Vous êtes élu.e dans une commune qui a la volonté de respecter la loi SRU, n’hésitez pas, prenez contact avec Un Toit Pour Tous (contact@untoitpourtous.org)
La coordination représentant 11 accueils de jour en Isère a travaillé pour faire des propositions au PALHDI (Plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisées en Isère) co-piloté par le Département et l’Etat. Ces propositions s’organisent autour de 2 axes :
- Consolider les missions des accueils de jour pour favoriser l’accès au logement et à l’hébergement
- Rendre cohérente les réponses aux besoins des personnes en grande précarité autour d’un réseau territorialisé du premier accueil
Point Presse Février 2021
Nouveaux accès à Un Toit Pour Tous
Le chantier de sécurisation des parkings du Stratège se termine. A partir du mois de mars, un nouvel accès sera obligatoire pour tous les visiteurs, y compris les bénévoles et les fournisseurs.
Pour l’entrée : les voitures, les vélos et les personnes à mobilité réduite devront passer par le rez-de chaussée (R0) par le côté du terrain non bâti en direction de Grand Place, à l’opposé de l’accès depuis Norauto. Un interphone permettra de se signaler à l’accueil qui déclenchera l’ouverture du portail pour les véhicules ou des portillons pour les piétons.
Depuis cet accès, il faudra prendre l’escalier intérieur sur les 2 niveaux ou l’ascenseur pour accéder à Un Toit Pour Tous.
Les piétons arrivant du tram pourront également passer par le portillon en haut de l’escalier extérieur en colimaçon de la Semitag en sonnant à l’interphone d’Un Toit Pour Tous.
Pour la sortie : le portail s’ouvrira automatiquement pour les voitures, les piétons, vélos et personnes à mobilité réduite auront un bouton à presser à proximité des portillons.
Pour les personnes équipées de badges, l’accès pourra se faire par la rampe vers le parking du 1er étage, en badgeant sur le lecteur rond d’Un Toit Pour Tous (ne pas confondre avec le lecteur de carte de la Semitag).
Aucun accès ne sera possible à notre association depuis Norauto.
Une nouvelle signalétique sera bientôt mise en place permettant à chacun de bien trouver son chemin.
De nouvelles habitudes à prendre…
Il se passe de belles choses dans notre région
L’association « ça déménage en Isère » vient d’être créée et nous souhaitons vous la faire découvrir.
Elle est née d’un constat de besoins importants dans l’aide aux femmes victimes de violences conjugales qui se retrouvent souvent dans une grande précarité après leur départ du domicile familial.
Son rêve : créer un grand élan de solidarité autour de ces personnes fragiles.
Et vous pouvez l’aider par :
- votre adhésion
- un don
- des meubles dont vous n’avez plus besoin,
- un coup de main lors de l’emménagement d’une famille
Pour plus de renseignements, cliquez sur : https://www.cademenagegrenoble.fr/
Salma, femme seule réfugiée avec 4 enfants, accueillie avec sa famille à St. Martin d’Hères en février 2018 dans le cadre de l’opération LAMI d’accueil de familles syriennes, a trouvé, grâce à la location active (1), un appartement à Grenoble.
Logée au départ dans un appartement de propriétaire privé géré par Territoires, l’agence immobilière à vocation sociale d’Un Toit Pour Tous, elle a bénéficié, comme toutes les familles syriennes arrivées dans le cadre de LAMI, d’un accompagnement social renforcé pour l’acquisition des droits pendant un an, puis de l’aide normale de l’agence. Quelques difficultés locales et surtout le souhait d’habiter « en ville », à Grenoble, l’ont conduite à faire une demande de mutation dans le parc social. Constatant la lenteur des opérations elle a écrit au maire de Grenoble puis recherché elle-même sur internet grâce au système de location active proposé par les bailleurs sociaux.
Depuis décembre, elle est installée avec sa famille, à Grenoble, à proximité du tramway dans un appartement, « selon son cœur » qu’elle prend plaisir à aménager. Elle envisage désormais sérieusement de trouver un emploi et…d’améliorer son français !
- La location active : un système de location du parc social qui permet au futur locataire d’être acteur de son choix de logement. Une des séances de webinaires Loger les plus vulnérables en Isère organisés par Un Toit Pour Tous du 7 au 11 décembre 2020 a été consacrée à sa présentation par des bailleurs sociaux. Il est possible d’écouter la présentation et les débats en cliquant ici
La Métro met à votre disposition un dispositif d’aide amélioré et Un Toit Pour Tous assure pour vous la gestion locative adaptée qu’elle pratique depuis des dizaines d’années.
La bonne nouvelle de cette année :
– la Métro prolonge son système d’aide « Louez facile » qui a permis la mobilisation de 53 logements conventionnés sur le territoire de l’agglomération grenobloise au cours des années 2017-2019 (1).
– La Métro améliore son système en 2021 puisqu’une prime supplémentaire de 4000 euros est versée pour un conventionnement à loyer très social minoré (2).
La gestion locative adaptée d’Un Toit Pour Tous :
– l’assurance pour les propriétaires d’avoir un accompagnement professionnel et personnalisé grâce à des moyens significatifs : conseils à la mise en location, simulation de la rentabilité, appui technique pour d’éventuels travaux, sécurité du paiement des loyers et des charges, maintien du logement en bon état …
– grâce à sa longue expérience reconnue dans son parc privé de plusieurs centaines de logements à destination des locataires à faibles ressources
Contribuer aux efforts de la collectivité pour augmenter significativement l’offre de logement pour les personnes à faibles ressources
Un système territorial de captation du parc privé à des fins sociales est en cours de mise en œuvre pour prendre le relais des dispositifs métropolitain et de l’Etat en mutualisant les financements (3).
(1) Ce résultat est inférieur à l’objectif de 100 logements par an du PLH ( « Développer une offre sociale dans le parc de logements privés existants » dans le « Bilan triennal 2017 2019 du PLH de l’agglomération grenobloise)
(2) Loyer très social minoré : 6,3 euros/m² (loyer médian)
(3) L’objectif est de mobiliser 150 logements par an et de développer le produit « loyer très social minoré »